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Déficit foncier

En réalisant un investissement locatif ancien, un investisseur peut bénéficier à la fois du dispositif prévu en faveur des déficits fonciers et de la réduction d’impôts Scellier réhabilité ou Scellier transformé.

Le déficit foncier est la différence entre revenu net locatif plus charges et frais immobiliers déductibles. Si le résultat est négatif, il s'agit d'un déficit foncier. Ce déficit foncier est déductible du revenu net imposable dans la limite de 10 700 € reportables chaque année (amendement Balladur). On obtient celui-ci à partir du revenu net foncier, c'est-à-dire la somme des loyers annuels des immeubles loués, auquel on soustrait le total des frais et charges immobilières de ces mêmes immeubles ainsi que les intérêts d'emprunt.

Le Dispositif Déficit Foncier avec JPB Groupe :

• La maîtrise interne des travaux de rénovation d’immeubles sélectionnés en hyper-centre ville par les équipes de JPB Rénovation ;
• Une bonne intelligence dans la répartition des montants fonciers/travaux grâce à un montage propre à JPB Groupe avec un unique interlocuteur ;
• Une grande expertise en produits défiscalisants permettant d’offrir aux investisseurs des programmes en loi Scellier optimisé au déficit foncier.

Les dispositifs de défiscalisation optimisés au déficit foncier sur-mesure avec JPB Groupe : Déficit revenu foncier - Revenu foncier - Impôts déficit foncier - Scellier déficit foncier optimisé - Report déficit foncier - Déficit foncier SCI

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